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LAS MEJORES CALIDADES Y DISEÑO PARA UNAS VIVIENDAS ÚNICAS

DISEÑO - secciones

DISEÑO

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Doble altura

Doble altura en el salón-comedor disfrutando de la luz natural y ventilación del patio interior hacia la escalera

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Patio interior

Patio interior distribuyendo luz natural tanto al salón, comedor y cocina en la planta baja como a la planta primera

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Jardín

Jardín posterior conectando con grandes ventanales el salón comedor y con acceso a la piscina de la planta inferior 

PLANTAS

PLANTA SOTANO - 122M2

 

Espacio para tres automóviles

Cuarto de instalaciones y lavadero-tendedero

Piscina

Zona multiusos al lado de la piscina

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DISEÑO

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Garaje

Gran garaje con espacio para tres vehículos y con cargador para vehículos eléctricos

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Solarium

Espacioso solarium en el ático con orientación sur

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Dormitorio

Dormitorio principal con baño, amplio vestidor y terraza hacia el jardín

CALIDADES Y COMERCIALIZACIÓN

CALIDADES

Puede descargar el dossier de calidades para ver toda la memoria completa aqui

 

  • Cimentación y muros de sótanos en hormigón armado. Estructura sobre rasante de pilares metálicos con vigas y forjado-losa de hormigón armado.

  • Fachadas al exterior con muro de medio pie de ladrillo, cámara de aire interior con aislamiento térmico-acústico de lana de roca Arena 80 mm y trasdosado interior de yeso laminado. Por el exterior  aplacado de piedra 60x40x2.

  • Tabiquería interior de doble placa de yeso laminado de 15 mm + panel de aislamiento térmico-acústico. Tabique de separación entre viviendas de muro de ladrillo fonoresistente 

  • Carpintería exterior oscilo batiente y/o corredera de Aluminio lacado COR 60 con rotura de puente térmico, color gris ral 7005 y vidrio tipo Climalit bajo emisivo 6/12/4+4. Persianas motorizadas de aluminio térmico/acústico 

  • Puerta de entrada a la vivienda con cerco y hoja de acero lacada, acorazada y con cerradura, pomo tirador, mirilla y pernos de alta seguridad.

  • Armarios compactos panelados interiormente con puertas correderas o batientes con balda maletero y barra de colgar y cajonera.

  • Solado en exteriores en gres antideslizante.  Cesped artificial en jardín posterior. Solado en viviendas de tarima porcelánica rectificada de gran formato

  • Agua fría y caliente y climatización individuales con sistema Altherma Bibloc de Daikin Inverter de baja temperatura para suelo radiante sectorizado y programable mediante sistema digital con termostato en cada estancia con apoyo de paneles solares para ACS situados en la cubierta que aportan el 50% del agua consumida.

  • Instalación de domótica para control remoto de las persianas y la climatización mediante Smart-phone o Tablet con posibilidad de personalizar y ampliar ese control remoto a iluminación, alarma y otros automatismos.

  • Enchufe de potencia para recarga de vehículos eléctricos en cada sótano.

  • Puertas metálicas motorizadas en acceso al garaje y en la valla.

  • Piscina en gresite azul, con ducha.

  • Baños alicatados y equipados con todos los sanitarios

  • Cocina totalmente amueblada y equipada

 

 

COMERCIALIZACIÓN

La entidad Promotora es

RIO PRADILLO PROMOCIONES S.L

 

 

Ostenta la plena propiedad del terreno desde 2019 por título de compra debidamente registrado, estando el solar libre de cargas y gravámenes.

La licencia de obras ha sido ya concedida y la construcción ha empezado, finalizando las obras en el tercer trimestre de 2021.

La forma de pago es la siguiente:

  • Un 20%  del precio + IVA a la firma del contrato.

  • Un 10% + IVA en mensualidades hasta la entrega de llaves.

  • Un 70% + IVA a la entrega de llaves y firma de escritura pública.

 

CUADRO DE SUPERFICIES:

 

  • Sótano - 122,08m2

  • Planta Baja - 131,27m2

  • Planta Primera - 83,33m2

  • Bajo Cubierta - 33,74m2

SUPERFICIE TOTAL : 398,64m2

PRECIO : 940.000 €

PRECIO: No está incluido el 10% del IVA correspondiente.

Existe la posibilidad de personalizar los acabados a requerimiento del comprador, con el asesoramiento de nuestros técnicos; queremos contar con usted para hacer de su vivienda un espacio adaptado a sus necesidades.

 

Se puede  singularizar cada vivienda con algunas de las siguientes mejoras:

- cubrición-climatización de la piscina

- posible ascensor que comunique las 4 plantas

- posible 5º dormitorio

- toldos en jardín y patio.

- posible instalación fotovoltaica para autoconsumo eléctrico.

GALERÍA

Seccion patio
Salon
Seccion comedor
Comedor
C/ Maragateria
Patio
Jardin
Comedor
Dormitorio
C/ Maragateria
Cocina
Jardin
Comedor
Piscina
Comedor
Baño
Planta primera
Garaje
Dormitorio
Jardin
Salón
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